Huis te koop - Ciney VBE07002

Rue du Centre 58 5590 Ciney

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07002

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 67 m² Terras
Rue du Centre 58 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809009278

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07002 Ref. verkoper: b901b073-3d59-4aeb-8a2f-3279e7b92276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

120 m 24'' 491 m 49'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

205 m 41'' 573 m 57'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

147 m 1' 45''

Treinstations

Ciney

1 km 4' 1,9 km 2' 11'' 942 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Pharmacie Familia

682 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Ciney

980 m 4' 980 m 1' 29'' 609 m 12' 980 m 12'

Lidl Ciney

856 m 2' 56'' 1,1 km 1' 27'' 732 m 10' 846 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Notre-Dame" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

b383aec950c146ae9c3d1b0b6f20b239.jpg

Download

bb895d78e5fd4f72aa0601b5355ffff0.jpg

Download

bfec3cd469ec400c860fba937ef376a1.jpg

Download

3c8a5683be04474ab7d61fb0a78506b0.jpg

Download

E-mail Bellen