Huis te koop - Ciney VBE07002

Rue du Centre 58 5590 Ciney

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07002

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 67 m² Terras
Rue du Centre 58 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809009278

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07002 Ref. verkoper: b901b073-3d59-4aeb-8a2f-3279e7b92276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

120 m 24'' 491 m 49'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

205 m 41'' 573 m 57'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

147 m 1' 45''

Treinstations

Ciney

1 km 4' 1,9 km 2' 11'' 942 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Pharmacie Familia

682 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Ciney

980 m 4' 980 m 1' 29'' 609 m 12' 980 m 12'

Lidl Ciney

856 m 2' 56'' 1,1 km 1' 27'' 732 m 10' 846 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Institut De La Providence is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b383aec950c146ae9c3d1b0b6f20b239.jpg

Download

bb895d78e5fd4f72aa0601b5355ffff0.jpg

Download

bfec3cd469ec400c860fba937ef376a1.jpg

Download

3c8a5683be04474ab7d61fb0a78506b0.jpg

Download

E-mail Bellen