Huis te koop - Ciney VBE28936

Rue de la Bouchaille 22 5590 Ciney

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28936

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 660 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de la Bouchaille 22 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, gebouwd op een perceel van meer dan 23 are, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van de Condruzische hoofdstad, Ciney.

Deze recente constructie (2013) zal u bekoren door haar verfijnde architectuur en hoogwaardige materialen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 660 m², met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een lichtrijke keuken en ruime leefruimtes. Daarnaast zijn er meerdere multifunctionele ruimtes, zoals een grote fitnessruimte, twee wasruimtes en een bureau, die alle nodige comfort voor het dagelijks leven bieden.

De kelder, momenteel ingericht als professionele keuken — eventueel inbegrepen bij de verkoop na onderhandeling — zal u verrassen door haar aanzienlijke mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Een ruime garage maakt het geheel compleet.

Dankzij de uitstekende ligging geniet dit pand bovendien van een bevoorrechte geografische situatie: de nabijgelegen E411 en N4 zorgen voor gemakkelijke verbindingen naar Namen, Brussel en Luxemburg. Het station van Ciney, op slechts 5 minuten afstand, biedt verbindingen naar bijna het hele land.

Wij bieden dit uitzonderlijke pand aan voor €995.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 547 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

660 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1540 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2343 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2030

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28936 Ref. verkoper: 7714168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

3,2 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 12' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,8 km 22'

Treinstations

Ciney

2,8 km 11' 2,7 km 2' 53'' 2,6 km 9' 2,8 km 33'

Laadstations

Pharmacie Familia

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

2,8 km 11' 2,6 km 9' 2,8 km 33'

Winkels

Trafic Ciney

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 13' 2,9 km 35'

Delhaize Ciney

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 13' 2,8 km 34'

Intermarché Ciney

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 14' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc De Furfooz

12,5 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,2 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

14,8 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,9 km 12'

Kastelen

Château De Vêves

9,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,1 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Bouchaille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Château De Vêves" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Ciney (3 minuten rijden), Delhaize Ciney (3 minuten rijden), Intermarché Ciney (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen