Huis te koop - Ciney VWD17675

Nicolas Hauzeur 7 5590 Ciney

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17675

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Nicolas Hauzeur 7 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle halfopen woning te koop in het centrum van Ciney biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere leefruimtes, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een binnenkoer en een aangenaam terras van 19 m², ideaal voor buitenmomenten. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel de woning enige verfrissing kan gebruiken, toont ze veel potentieel voor verschillende woonprojecten, ook geschikt voor een vrij beroep. De ligging aan Nicolas Hauzeur 7 in Ciney is centraal en praktisch, met direct uitzicht op de Collégiale en nabijheid van tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en het treinstation. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en alle diensten binnen handbereik wil hebben. Het EPC-label C geeft een indicatie van het energieverbruik, wat in combinatie met het gebruik van stadsverwarming zorgt voor een efficiënte energiebalans. Er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig en het certificaat elektrische installatie is niet van toepassing. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 185.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter in het hart van Ciney is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Alle opgegeven informatie gebeurt onder voorbehoud en is niet-contractueel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33798 kWh/jaar

EPC-referentie

20260615037634

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

334 m 2' 17'' 336 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

334 m 2' 17'' 336 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

154 m 30'' 154 m 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

167 m 2'

Treinstations

Ciney

1 km 5' 2 km 2' 24'' 938 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Pharmacie Familia

759 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

165 m 33'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

451 m 2' 36'' 453 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Intermarché Ciney

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 627 m 12' 1 km 13'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

841 m 2' 48'' 841 m 1' 5'' 793 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,3 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,5 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,6 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,5 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Nicolas Hauzeur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen