Huis te koop - Philippeville VBE61515

Chemin de la Croix des Dames 170 5600 Philippeville

297 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61515

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Croix des Dames 170 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Contact - Tel 0494 05 23 55 . À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien.
PEB A+, électricité conforme.
Son prix ? Faire offre à partir de 307.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

335 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6953 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1096

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61515 Ref. verkoper: 7775714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 24' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

9,3 km 1º 4' 13 km 12' 7 km 1º 16' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

387 m 5'

Winkels

Colruyt Florennes

9,4 km 1º 4' 12,7 km 12' 7,2 km 1º 17' 9,4 km 1º 53'

Intermarché Anthée

9,8 km 1º 14' 11,1 km 10' 7,3 km 1º 51' 9,8 km 1º 58'

Trafic Florennes

10,6 km 1º 20' 13,8 km 13' 7,7 km 1º 23' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

25 km 22'

Musea

Écomusée Du Viroin

15,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

15,8 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,7 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,9 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chemin Croix des Dames, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 19 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 20 minuten rijden.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (12 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Trafic Florennes (13 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saints-Pierre Et Paul" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen