Huis te koop - Philippeville VBE61516

Chemin de la Croix des Dames 173 5600 Philippeville

297 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Croix des Dames 173 5600 Philippeville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Contact - Tel 0494 05 23 55 . À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien.
PEB A+, électricité conforme.
Son prix ? Faire offre à partir de 307.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

475 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7045 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1077

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61516 Ref. verkoper: 7775732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 24' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

9,3 km 1º 4' 13 km 12' 7 km 1º 16' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

396 m 5'

Winkels

Colruyt Florennes

9,4 km 1º 4' 12,7 km 12' 7,1 km 1º 17' 9,4 km 1º 53'

Intermarché Anthée

9,8 km 1º 14' 11,1 km 10' 7,3 km 1º 51' 9,8 km 1º 58'

Trafic Florennes

10,5 km 1º 20' 13,8 km 13' 7,7 km 1º 23' 10,5 km 2º 7'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

24,9 km 22'

Musea

Écomusée Du Viroin

15,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

15,8 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,7 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,9 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Chemin Croix des Dames biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saints-Pierre Et Paul" is in 64 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Florennes (12 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Trafic Florennes (13 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download