Huis te koop - Morialmé VBD71142

5621 Morialmé

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71142

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morialmé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Morialmé, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke karakter. Deze woning, te koop voor €160.000, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning of een investering met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een compacte maar veelbelovende woning die klaar is om verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich momenteel in een ruwe staat, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en creativiteit bij de afwerking. Op de begane grond bevindt zich een open en lichte leefruimte, die door grote raampartijen wordt gekenmerkt en toegang biedt tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is flexibel, waardoor u de mogelijkheid hebt om een moderne en praktische inrichting te realiseren. Het tweede niveau huisvest twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. Een extra kleine ruimte maakt het geheel compleet; deze kan bijvoorbeeld dienstdoen als opslag of kleine kantoorruimte. De binnenafwerking bestaat uit praktische vloerbedekking en goed afgebouwde scheidingswanden die de ruimte organiseren. De woning ligt op een strategische locatie in Morialmé, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende omgeving. De oriëntatie van de gevels zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl het zuidwesten georiënteerde uitzicht bijdraagt aan een gezellige buitenbeleving. Met één parkeerplaats buiten en een degelijke elektrische installatie, inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 105 kWh/m²/jaar en conformiteitscertificaat, biedt deze woning goede basisvoorwaarden voor verder afwerking en levenslang gebruik. De woning is niet verhuurd en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en ingericht volgens eigen wensen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning, een klein gezinsproject of een investeringsobject, deze woning in Morialmé biedt veel kansen. Neem snel contact op met Mélanie via haar telefoonnummer Tel 0477/99.31.62 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans wacht op creatieve kopers die willen investeren in een landelijke omgeving met potentieel voor groei en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230512503186

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2033

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71142 Ref. verkoper: 2656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Morialme - Les Petits Battants

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 10' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

26 m 19''

Treinstations

Yves-Gomezée

7,4 km 32' 9,5 km 9' 6,3 km 1º 9' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 28' 27,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

12,3 km 11'

Winkels

Aldi Florennes

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 14' 4,2 km 51'

Lidl Florennes

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 18' 4,7 km 56'

Trafic Florennes

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,7 km 19' 4,7 km 57'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 19'

Musea

Musée Du Verre

23,5 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,6 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,1 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

18,6 km 19'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Wonen in Florennes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Florennes (5 minuten rijden), Lidl Florennes (5 minuten rijden), Trafic Florennes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saints-Pierre Et Paul" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Morialme - Les Petits Battants" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 31 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée", op 9 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen