Huis te koop - Cerfontaine VBD83548 In optie

Rue des Roches 38 5630 Cerfontaine

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83548

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Roches 38 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Cerfontaine, actuellement louée et exploitée en grande partie de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant, à terme, occuper le bien après travaux. La maison se compose principalement d’un espace de vie fonctionnel, d’une chambre au rez-de-chaussée permettant une utilisation en plain-pied, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble et constitue un réel atout pour les amateurs d’espace et de verdure.

Bien que la maison nécessite un budget travaux, elle présente un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation plus ambitieux. Son implantation et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon les besoins et les envies.

Prix : 135.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

601 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

739 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

712 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83548 Ref. verkoper: 7065481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

665 m 2' 13'' 665 m 1' 19'' 0 m 0'' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

665 m 2' 13'' 665 m 1' 19'' 0 m 0'' 665 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10,5 km 36' 10,8 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

744 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

744 m 9'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

744 m 9'

Treinstations

Philippeville

10,9 km 49' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

The Spin

8,2 km 9'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

775 m 4' 739 m 1' 28'' 0 m 0'' 775 m 9'

Spar Express Froidchapelle

6,7 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,7 km 30' 9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,1 km 6'

Musea

Musée Du Marbre

11,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,8 km 36'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4,4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

4,4 km 5'

Kastelen

Tour Salamandre

18 km 19'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,3 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Roches biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Cerfontaine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 5 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 9 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 36 minuten te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen