Huis te koop - Couillet VBD93041

Rue Saint-Laurent 19 6010 Couillet

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint-Laurent 19 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec jardin, offrant 247 m² habitables (288m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 80 ca, située proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple ou un professionnel désirant un bureau à domicile.

📐 Plans, PEB et catalogue complet disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Vaste séjour lumineux de 49 m²- Cuisine équipée avec îlot central et taques à induction – Bureau – WC – Chaufferie
1er étage : Hall de nuit/Bureau - 3 grandes chambres (±18 m²) - Salle-de-douche (11 m²)
2e étage : 2 greniers aménageables (±75 m²)
Extérieur : Jardin arrière muré et clôturé - Terrasse

🔧 Aspects techniques :
Pompe à chaleur air/eau
19 panneaux photovoltaïques
Électricité à remettre en conformité
Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
Toiture isolée
VMC double flux
Fibre optique
Vidéosurveillance

⚡ PEB : Classe B – 125 kWh/m².an (35 968 kWh/an) (20250603028255 – 32 kg CO 2 /m 2 .an)

RC : 372 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071 77 28 38 – 0491 05 06 13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 372 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35968 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93041 Ref. verkoper: 7592131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 591 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

423 m 2' 2'' 538 m 58'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

423 m 2' 2'' 538 m 58'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

769 m 2' 33'' 769 m 1' 30'' 631 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

375 m 5'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

365 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

229 m 2' 45''

Treinstations

Couillet

483 m 4' 456 m 50'' 483 m 6' 483 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,9 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 799 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Marcinelle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 808 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Marcinelle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 808 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,9 km 2' 59''

Musea

Musée Du Verre

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,8 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 54 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Marcinelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière", 2 minuten afstand met de fiets.V. C. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_6010-couillet-rue-saint-laurent-19_fr (3)_compressed (1).pdf

Download

c.e.-kimmo.pdf

Download

matrice cadastrale biffure.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen