Huis te koop - Lodelinsart VBD05597 In optie

Rue Chausteur 48 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05597

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Chausteur 48 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison à vendre située dans un quartier calme de Lodelinsart.

Cette maison vous séduira immédiatement par sa qualité de rénovation, et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipé. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un deuxième WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 39m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40m² et d'un jardin exposé sud-est, avec un passage latéral pratique et un abri de jardin. Le bien dispose également de deux garages et de grandes caves.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une chaudière à condensation, d'une cuve à gaz enterrée, d'un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage en bois, d'une toiture isolée et d'un PEB classé E.

Prix : faire offre à partir de 230.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

575 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81813 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05597 Ref. verkoper: 7033235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

720 m 2' 31'' 734 m 1' 29'' 720 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

577 m 1' 58'' 576 m 1' 10'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

577 m 1' 58'' 576 m 1' 10'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 945 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 2' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

1,2 km 14'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

587 m 4' 484 m 59'' 587 m 7' 587 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 5,3 km 5' 2,6 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,6 km 13' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 808 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,6 km 6' 1,6 km 2' 57'' 925 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Mixte Francois De Sales" is 15 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen