Huis te koop - Lodelinsart VBE37033

Rue du Chênois 206 6042 Lodelinsart

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Chênois 206 6042 Lodelinsart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze mooie halfopen bebouwing voor te stellen, vol potentieel en ideaal gelegen in Lodelinsart, dicht bij alle voorzieningen.

Met haar 188 m² bewoonbare oppervlakte zal deze woning u verleiden door haar royale volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een bureau dat geschikt kan zijn voor een vrij beroep, een gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer die uitgeeft op de keuken, een tweede salon, een wasruimte, een tweede toilet en een hal die toegang geeft tot de verdieping, de kelder en de garage.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers van 13, 20 en 25 m² evenals een badkamer.

Buiten geniet u van een prachtige aangelegde en bloemrijke tuin van 724 m², voorzien van een serre, talrijke bijgebouwen die kunnen worden ingericht en een terras van 58 m² met pergola. Een garage van 46 m² maakt dit uitzonderlijke pand compleet.

Technische kenmerken

Het pand beschikt over:

  • Centrale verwarming op stookolie (ketel te vervangen, mogelijkheid tot aansluiting op gas),
  • Houten ramen met enkele beglazing en rolluiken,
  • Niet-conforme elektrische installatie,
  • EPC-label "F".

Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren.

Prijs: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

428 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

724 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112031 kWh/jaar

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37033 Ref. verkoper: 7715041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

843 m 4' 1 km 1' 10'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1 km 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

809 m 1' 4''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

375 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

408 m 5'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,1 km 13'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

363 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Treinstations

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 4,9 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,8 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Winkels

Aldi Charleroi

544 m 2' 13'' 544 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Charleroi

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Delhaize Warmonceau

2 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 2 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,7 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Toerisme

Wonen bij Rue du Chênois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale De L'Ouest", op slechts 6 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. R. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire De Charleroi-Roton", een basisschool op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download