Huis te koop - Anderlues VWD14602

Impasse de l'hospiteau 6150 Anderlues

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14602
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Impasse de l'hospiteau 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in het rustige centrum van Anderlues. Deze twee moderne woningen bieden een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een levendige maar rustige omgeving. Beide eigendommen worden geleverd in ruwbouwfase, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om het interieur naar wens te realiseren. Met een bouwjaar gepland voor eind 2025, geniet u binnenkort van een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor afwerking. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikken elk over een ruime tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien zijn ze voorzien van een garage van respectievelijk 18 m² en 16 m², waardoor parkeerproblemen niet aan de orde zijn. De verkoopprijzen starten vanaf €185.000 exclusief btw, met de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook financieel zeer voordelig. De eerste woning, met een woonoppervlakte van 158 m², beschikt over drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 14 m², waarvan twee met terrassen. Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met bad en een apart toilet. De begane grond biedt een open ruimte van 40 m² die fungeert als woonkamer, eetkamer en keuken in Amerikaanse stijl, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van 18 m², evenals een praktische berging en toilet. De tweede woning heeft een oppervlakte van 152 m² en biedt twee ruime slaapkamers van 17 en 19 m², inclusief dressing en badkamer met bad en toilet. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open ruimte van 45 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van 16 m², een berging en toilet. Beide woningen zijn uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en bieden een comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen of investeerders. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in Anderlues. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saperlipopette

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

443 m 1' 38'' 794 m 1' 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

342 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

342 m 4'

Treinstations

Piéton

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 11' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 24,5 km 18' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Anderlues Vandervelde

425 m 2' 38'' 466 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Anderlues

1 km 3' 1 km 1' 43'' 874 m 8' 1 km 12'

Colruyt Anderlues

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,2 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

11 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 17'

Transporten

Dit pand in Anderlues profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Piéton" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Saperlipopette" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", op 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Anderlues Vandervelde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Anderlues (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlues (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen