Huis te koop - Anderlues VWD14602

Impasse de l'hospiteau 6150 Anderlues

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14602
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Impasse de l'hospiteau 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in het rustige centrum van Anderlues. Deze twee moderne woningen bieden een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een levendige maar rustige omgeving. Beide eigendommen worden geleverd in ruwbouwfase, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om het interieur naar wens te realiseren. Met een bouwjaar gepland voor eind 2025, geniet u binnenkort van een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor afwerking. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikken elk over een ruime tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien zijn ze voorzien van een garage van respectievelijk 18 m² en 16 m², waardoor parkeerproblemen niet aan de orde zijn. De verkoopprijzen starten vanaf €185.000 exclusief btw, met de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook financieel zeer voordelig. De eerste woning, met een woonoppervlakte van 158 m², beschikt over drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 14 m², waarvan twee met terrassen. Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met bad en een apart toilet. De begane grond biedt een open ruimte van 40 m² die fungeert als woonkamer, eetkamer en keuken in Amerikaanse stijl, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van 18 m², evenals een praktische berging en toilet. De tweede woning heeft een oppervlakte van 152 m² en biedt twee ruime slaapkamers van 17 en 19 m², inclusief dressing en badkamer met bad en toilet. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open ruimte van 45 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van 16 m², een berging en toilet. Beide woningen zijn uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en bieden een comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen of investeerders. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in Anderlues. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saperlipopette

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

443 m 1' 38'' 794 m 1' 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

315 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

342 m 4'

Treinstations

Piéton

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 11' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 24,5 km 18' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Anderlues Vandervelde

425 m 2' 38'' 466 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Anderlues

1 km 3' 1 km 1' 43'' 874 m 8' 1 km 12'

Colruyt Anderlues

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,2 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

11 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen in Anderlues biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Piéton", op 5 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Het duurt 11 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saperlipopette" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Anderlues Vandervelde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Anderlues (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlues (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen