Huis te koop - Souvret VBE07983

Rue du Fort 46 6182 Souvret

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07983

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Fort 46 6182 Souvret
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Souvret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Souvret, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également le point fort de la maison : une partie indépendante disposant de son propre hall d'entrée privatif avec WC séparé, idéale pour une profession libérale, un espace polyvalent ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. La distribution des pièces préserve l'intimité de chacun. Les murs épais et tous les entre sols en béton armé assurent une excellente isolation acoustique.

Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de 73m², permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis à vis, d'un jardin facile d'entretien et d'un abris de jardin. Elle dispose d'un garage et d'un atelier permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Le garage est accessible à l'arrière du jardin par une autre rue. Une cave complète l'ensemble, où se trouvent la chaudière, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie et un adoucisseur d'eau.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire avec exclusivité nuit , de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'une toiture récente de 2018 entièrement isolée et bénéficie d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 299.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

550 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2026

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07983 Ref. verkoper: 7635861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calin

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De La Cité

542 m 1' 48'' 542 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De La Cité

542 m 1' 48'' 542 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,5 km 15' 3,9 km 5' 3 km 16' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

111 m 1' 19''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

111 m 1' 19''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

111 m 1' 19''

Treinstations

Forchies

2,7 km 11' 2,7 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 40' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Intermarché Forchies La Marche

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 2,8 km 3' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

19,7 km 20'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ilot Calin" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Communale De La Cité", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 9 minuten rijden.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Courcelles (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen