Huis te koop - Bouffioulx VBE11224

Rue Solvay 143 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11224

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Solvay 143 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Bouffioulx biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Solvay 143, beschikt deze residence over een totale grondoppervlakte van circa 410 m² en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een eigen woning. De woning, met een EPC-waarde van 20260227007113 en een primair energieverbruik van 647 kWh/m²/jaar, wordt verkocht met een verkooprecht dat na ondertekening van de akte kan worden uitgeoefend. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor kopers die zoeken naar betaalbaarheid en veel ruimte voor investering. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht), en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte als bergzolder dient en extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Bouffioulx, een deelgemeente van Lobbes, bekend om zijn landelijke karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden van een voorkooprecht, en er bestaat een recht van voorrang dat kan worden uitgeoefend na de ondertekening van de verkoopakte. De verkoop is definitief beschikbaar vanaf de akte, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Bouffioulx te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227007113

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11224 Ref. verkoper: AdId:295474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G.

1,9 km 21' 4,4 km 6' 998 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

172 m 38'' 172 m 20'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

172 m 38'' 172 m 20'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,6 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,8 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

941 m 11'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

941 m 11'

Treinstations

Châtelet

3,3 km 15' 3,9 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 44' 13,7 km 13' 8,2 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,7 km 27' 4,5 km 45' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Delhaize Bouffioulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Match Chatelet Perron

2,5 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

752 m 1' 30''

Boottochten

Crocodile Rouge

30,5 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 29'

Golfen

Golf La Bruyère

27 km 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Ernest Solvay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Crocodile Rouge".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 10 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 13 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. G." ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bouffioulx (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Chatelet Perron (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen