Huis te koop - Bouffioulx VBE11224

Rue Solvay 143 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 62 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11224

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Solvay 143 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Bouffioulx biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Solvay 143, beschikt deze residence over een totale grondoppervlakte van circa 410 m² en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een eigen woning. De woning, met een EPC-waarde van 20260227007113 en een primair energieverbruik van 647 kWh/m²/jaar, wordt verkocht met een verkooprecht dat na ondertekening van de akte kan worden uitgeoefend. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor kopers die zoeken naar betaalbaarheid en veel ruimte voor investering. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht), en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte als bergzolder dient en extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Bouffioulx, een deelgemeente van Lobbes, bekend om zijn landelijke karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden van een voorkooprecht, en er bestaat een recht van voorrang dat kan worden uitgeoefend na de ondertekening van de verkoopakte. De verkoop is definitief beschikbaar vanaf de akte, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Bouffioulx te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 62 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

647 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227007113

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11224 Ref. verkoper: AdId:295474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G.

1,9 km 21' 4,4 km 6' 998 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

172 m 38'' 172 m 20'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

172 m 38'' 172 m 20'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,6 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,8 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

941 m 11'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

941 m 11'

Treinstations

Châtelet

3,3 km 15' 3,9 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 44' 13,7 km 13' 8,2 km 57'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,7 km 27' 4,5 km 45' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Delhaize Bouffioulx

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Match Chatelet Perron

2,5 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

752 m 1' 30''

Boottochten

Crocodile Rouge

30,5 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 29'

Golfen

Golf La Bruyère

27 km 26'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Ernest Solvay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bouffioulx (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Chatelet Perron (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Charleroi ligt op 28 minuten met de fiets. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op29 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 26 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. G.", een kinderdagverblijf op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen