Huis te koop - Châtelineau VBD30182
269 000 €
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Beschrijving
🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE… ET POUR DURER !
Vous rêvez d’un bien rénové, spacieux et lumineux, où chaque membre de la famille trouve sa place ? Cette maison entièrement remise à neuf à Châtelineau est faite pour vous ! Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salles de bains, sa véranda ouverte sur un jardin soigné, et ses espaces généreux, elle combine confort moderne et charme fonctionnel. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme investissement locatif, c’est un coup de cœur assuré dès les premières minutes de visite !
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📌 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour de 35 m², cuisine équipée (LV, four, hotte, frigo encastré), véranda chauffée avec accès terrasse et jardin, salle de bains complète (baignoire + douche), WC séparé.
🛏️ 1er étage : 4 chambres spacieuses (entre 10 et 16 m²), salle de bains supplémentaire, 2e WC.
🏡 2e étage : superbe 5e chambre mansardée de 53 m², idéale chambre parentale ou studio.
🔧 Châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation, climatisation, compteur bi-horaire, électricité CONFORME.
PEB : Classe C – Espec : 194 – E totale : 46.152 kWh/an – PEB n° 20250802008558
💰 Prix indicatif : 269.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (3,63 % TVAC), min. 6.655 € TVAC
📞 Contact agent : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
📩 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel.
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✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 594 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
53 m²
Bewoonbare opp.
228 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
148 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
240 m²
Diepte perceel
39 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46152 kWh/jaar
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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