Huis te koop - Wayaux VBD40381

Rue de Journeau 19 6210 Wayaux

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40381

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Journeau 19 6210 Wayaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wayaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen in Wayaux, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze woning, gesitueerd aan de Rue de Journeau 19, biedt een totale oppervlakte van 1 are en 43 centiaren en is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, praktische woning. De woning beschikt over een garage op het gelijkvloers, samen met een hall, WC en een ventilatieruimte. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het huis wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Met een EPC-score van categorie B (152 kWh/m²/jaar) voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een aangename leefomgeving. Binnenin biedt dit vastgoed een doordachte indeling met drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een entreehal en een WC. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer met mezzanine, een eetruimte en een uitgeruste keuken die voorzien is van vitrocéramique, oven, koelkast en wastafel, zonder ingebouwd vaatwasser. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de derde verdieping een slaapkamer biedt met de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimte. De woning beschikt ook over praktische elementen zoals een regenwaterput met hydrophoregroep, een alarmsysteem (momenteel overname mogelijk) en is aangesloten op de openbare riolering. De totale bouwkundige staat is goed onderhouden en klaar voor nieuwe eigenaars die comfort en functionaliteit waarderen. De ligging in Wayaux biedt diverse voordelen, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de woning beschikbaar bij akte, zonder huidige huurovereenkomst, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Vraagprijs is vastgesteld op €260.000, wat marktconform is voor deze instapklare woning in deze omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een praktische en comfortabele woning in Wayaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926012292

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40381 Ref. verkoper: AdId:288149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

572 m 2' 6'' 572 m 1' 8'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Jacques Brel

495 m 6' 828 m 1' 17'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Jacques Brel

495 m 6' 828 m 1' 17'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Humanités

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 21' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 25''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,8 km 2' 25''

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

533 m 6'

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

1,9 km 23'

Treinstations

Fleurus

6,3 km 26' 11,3 km 9' 5,1 km 46' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 21' 7,6 km 7' 3,5 km 47'

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

1,8 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Intermarché Gosselies N5

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

2,3 km 11' 3,9 km 6' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Brussels South Airport

4,4 km 20' 5,9 km 9' 1,8 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

18,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

11,2 km 16'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 127 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Humanités" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Jacques Brel", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gosselies N5 (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Airport Charleroi (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen