Huis te koop - Viesville VBD40623

Rue des Petits Sarts 56 6230 Viesville

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40623

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Petits Sarts 56 6230 Viesville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viesville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison directement habitable, idéalement située dans un quartier calme de Viesville. Elle développe 129 m² habitables (176 m² au total) sur une parcelle de 2 ares 64 ca et offre 2 chambres, un bureau, une cave, un jardin et une terrasse. Sa cuisine et sa salle à manger lumineuses en font un véritable coup de cœur pour un couple ou une petite famille.
📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo
✨ Composition :
• Rez-de-chaussée : séjour (26 m²), cuisine équipée (18 m²), arrière-cuisine (15 m²), WC.
• 1er étage : chambre (16 m²), bureau (5 m²), salle de bains (5 m²).
• 2ème étage : grande chambre mansardée (36 m²).
• Sous-sol : cave.
⚙️ Aspects techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, citerne apparente, châssis PVC double vitrage avec volets, toiture en tuiles, façade crépis en bon état.
📊 PEB : E – 383 kWh/m².an – Code unique : 20170613019475
🏷️ RC : 402 €
💶 FO APD - frais d'agence non-inclus : 215.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 222.804,50 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
📞 Contact :
Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 402 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

36 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

182 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

264 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67402 kWh/jaar

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40623 Ref. verkoper: 7211497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardinets

943 m 3' 943 m 1' 53'' 784 m 11' 943 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Viesville

762 m 2' 44'' 762 m 1' 31'' 677 m 9' 762 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Viesville

943 m 3' 943 m 1' 53'' 783 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

735 m 9'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

735 m 9'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,3 km 12' 3,5 km 7' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 34' 8,5 km 1º 3' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Intermarché Luttre

3,9 km 18' 4 km 6' 2,5 km 28' 3,8 km 45'

Trafic Courcelles

3,8 km 15' 3,8 km 8' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Market Courcelles

3,7 km 15' 3,8 km 7' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,1 km 16'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,1 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12 km 16'

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 117 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Luttre (6 minuten rijden), Trafic Courcelles (8 minuten rijden), Carrefour Market Courcelles (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Viesville", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Jardinets" vinden op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (29-08-2025 12-21-15).pdf

Download

plan cadastral rue des petits sarts 56 viesville b-0128f2p0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral rue des petits sarts 56 viesville b-0128f2p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

plan de division du 16.03.1993.pdf

Download

plan geometre barbarin 05.03.1966.pdf

Download

modification de l'emplacement du droit de passage.pdf

Download

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

scription du bien reprise dans le titre.pdf

Download

peb maison.pdf

Download

E-mail Bellen