Huis te koop - Erpion VBD22292

Rue de l'Ecureuil 1 29 6441 Erpion

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ecureuil 1 29 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig huis met 3 voorgevels op 3 are van 74 centiares in een woonwijk aan de rand van het Lac de l'Eau d'Heure. De woning biedt ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 35 m²). Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (9.90; 11.20 en 12.35 m²) en een badkamer van 4.35 m². Ruime aangebouwde garage. Mooi terras en omheinde kleine tuin + privé parkeerplaats aan de voorzijde. De woning wordt verkocht met inboedel. Uitzonderlijke geografische ligging op minder dan 200 meter van het meer en het recreatiegebied. Richtprijs: 250.000€ (Doe een bod). RC: 670€. Technische kenmerken : houtskeletbouwwoning gebouwd in 2011. -Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren. -8 zonnepanelen. pVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. -Riolering. -Pannendak (goede isolatie). -De woning maakt deel uit van een condominium. -Elektriciteit conform tot 2045. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826001257

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22292 Ref. verkoper: 18289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 18' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,6 km 29' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,2 km 27'

Treinstations

Walcourt

11,2 km 57' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

The Spin

6,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 28' 7,3 km 7' 4,4 km 40' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 24' 6,1 km 6' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Spar Express Froidchapelle

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 1' 56''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,9 km 30'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

227 m 28''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 38''

Kastelen

Tour Salamandre

13,2 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4 km 5'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 7 minuten afstand met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 1 minuut met de auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 53 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (7 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (6 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen