Huis te koop - Erpion VBE04253

Rue de l'Ecureuil 1 29 6441 Erpion

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04253

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ecureuil 1 29 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig huis met 3 voorgevels op 3 are van 74 centiares in een woonwijk aan de rand van het Lac de l'Eau d'Heure. De woning biedt ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 35 m²). Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (9.90; 11.20 en 12.35 m²) en een badkamer van 4.35 m². Ruime aangebouwde garage. Mooi terras en omheinde kleine tuin + privé parkeerplaats aan de voorzijde. De woning wordt verkocht met inboedel. Uitzonderlijke geografische ligging op minder dan 200 meter van het meer en het recreatiegebied. Richtprijs: 250.000€ (Doe een bod). RC: 670€. Technische kenmerken : houtskeletbouwwoning gebouwd in 2011. -Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren. -8 zonnepanelen. pVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. -Riolering. -Pannendak (goede isolatie). -De woning maakt deel uit van een condominium. -Elektriciteit conform tot 2045. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826001257

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04253 Ref. verkoper: 19292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 18' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,2 km 27'

Treinstations

Walcourt

11,2 km 57' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

The Spin

6,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 28' 7,3 km 7' 4,4 km 40' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 24' 6,1 km 6' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Spar Express Froidchapelle

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 1' 56''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,9 km 30'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

227 m 28''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 2' 38''

Kastelen

Tour Salamandre

13,2 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Froidchapelle betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 57 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 30 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 12 minuten.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (7 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (6 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen