• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Athénée 34 6460 Chimay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chimay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Chimay biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Gelegen op een gunstige locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 49 m² en is volledig gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe kozijnen en een nieuwe voordeur, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling omvat een praktische kelder, een inkomhal, een apart toilet, een functionele keuken, een gezellige woonkamer, en een badkamer met douche. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht volgens eigen wensen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe woonst of investering. De verwarmingsinstallatie is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en lagere energiekosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 247 euro, wat gunstig is voor de belastingaangifte. Met een EPC-score van 613 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het dus een aangename woonomgeving met een gunstig energieverbruik. De totale grondoppervlakte van 49 m² geeft u voldoende buitenruimte om bijvoorbeeld een kleine tuin of terras aan te leggen. Chimay is bekend om haar landelijke charme, uitstekende voorzieningen en rustige sfeer. De woning ligt nabij het centrum van Chimay, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit vastgoed vormt een ideale investering of eerste aankoop voor wie zoekt naar betaalbare woonruimte in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze charmante woning op een toplocatie in Chimay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 247 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

49 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

613 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190626018738

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33207 Ref. verkoper: AdId:288107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Gaulois

398 m 1' 19'' 398 m 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

60 m 14'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart

60 m 14'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chimay

274 m 54'' 274 m 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Bus

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

133 m 1' 36''

Winkels

Ad Delhaize Chimay

715 m 4' 724 m 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Comarché Chimay

837 m 2' 48'' 837 m 51'' 540 m 10' 793 m 10'

Colruyt Chimay

839 m 2' 49'' 839 m 51'' 541 m 10' 794 m 10'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

3,7 km 4'

Musea

Musée Du Marbre

12 km 11'

Activiteiten

Site Chimay Experience

7,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,2 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 23'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17 km 20'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Chimay" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Bergen bereiken. Charleroi is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Chimay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chimay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chimay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Aquascope Etang De Virelles" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Chimay Experience", 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder