Huis te koop - Sautin VBD25433

Deze woning te koop in Sautin biedt een interessante renovatie- en investeringskans in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Station 9, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van maar liefst 11,73 are, wat voldoende ruimte biedt voor groene ontspanning en verdere ontwikkeling. De woning heeft een totale woonoppervlakte en beschikt over diverse praktische ruimtes die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Met drie slaapkamers, een zolder, garage en meerdere woonkamers biedt het pand mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. Het interieur omvat onder meer een hall, keuken, achterkeuken, salon, eetkamer, en badkamers, terwijl de buitenkant een tuin omvat waar je privacy en rust kunt genieten. De woning is momenteel verhuurd volgens een huurovereenkomst die inging op 1 mei 2020. Het gebouw wordt verwarmd door centrale stookolie, hoewel het systeem op dit moment niet functioneert. Het vastgoed heeft een EPC-waarde van F met een energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem voldoet niet aan de normen, en er is een zone met individuele afwatering aanwezig. De woning is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 409 euro, en de prijs wordt gesteld op 120.000 euro, zonder BTW. Gevestigd in de gemeente Sivry-Rance, biedt deze locatie een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Het perceel van ruim één hectare geeft mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet vrij van huur en kan na overeenstemming worden overgedragen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf €120.000, waarbij verdere informatie en bezoeken geregeld kunnen worden via de website of het kantoor van de notaris. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning of een vastgoedinvesteringskans in deze regio. Neem contact op voor meer details en plan snel een bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder