Huis te koop - Sivry VBC20953

Rue Touvent 19 6470 Sivry

Voorstel vanaf 275 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Touvent 19 6470 Sivry

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Sivry, biedt deze charmante woning een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand. Het eigendom aan Rue Touvent 19 beschikt over twee aparte en onafhankelijke wooneenheden, elk met zijn eigen voorzieningen en indeling. Deze woonruimtes omvatten gezamenlijke vijf slaapkamers, diverse leefruimtes, keukens, badkamers, en in totaal vier toiletten. Beide delen van de woning zijn uitgerust met centrale verwarming op mazout en PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor efficiënt energiebeheer en comfort. De woning bevindt zich op een perceel van meer dan tien are, met een prachtige tuin zowel aan de voor- als achterzijde van het pand. Daarnaast is er een ruime opslagplaats aanwezig die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een derde wooneenheid, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften in de gemeente Sivry-Rance. Voorzien van twee garages biedt het pand voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, zowel binnen als buiten. Ondanks dat de woning enige renovatie behoeft, is het dankzij zijn ligging in een volledig woongebied en de flexibele opzet een aantrekkelijke optie voor kopers die potentieel zien in aanpassingen en verbeteringen. De eigendom is vrij van bezetting bij de authentieke verkoopakte, maar potentiële kopers dienen rekening te houden met de verkoopvoorwaarden onder gerechtelijke autoriteit, waaronder het ontbreken van garanties voor verborgen gebreken. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30129 kWh/jaar

EPC-referentie

20240525002797

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20953 Ref. verkoper: AdId:273599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas De La Botte

5,9 km 24' 8,7 km 10' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5,8 km 24' 8,7 km 10' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5,8 km 24' 8,7 km 10' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Sivry

7 km 28' 9,8 km 12' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Rance

11,2 km 40' 12,2 km 14' 9,2 km 2º 13' 11,1 km 2º 14'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

22,7 km 24'

Musea

Musée Du Marbre

12,4 km 14'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

21,9 km 26'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 29'

Kastelen

Tour Salamandre

19 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

20,1 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sivry (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Aquascope Etang De Virelles".Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Crocodile Rouge".In 26 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Pas De La Botte" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6dc1cd37-36e4-4b49-803b-57af3a91f6c6_125799_Property_273599_425a272fbc63fd638e3b22621c93ceed.pdf

Download

bc19257d-a593-48cd-bfed-863e182c4ae7_125799_Property_273599_35e7509a3c7c67fe5580dbbd72ce4a79.pdf

Download

912a7611-ea0a-4fda-96ee-41e0a30b699a_125799_Property_273599_55063fbf6062af0f577c60ec892d87d5.pdf

Download

d0dcb75d-33e1-4f10-bab0-d057350182cc_125799_Property_273599_82fdad52cff9d0dfbc8432e2704569b6.pdf

Download

426aa87d-cec7-4516-88f3-7ef607b92049_125799_Property_273599_02e7783118cad990f99cf0dc326ed3a8.pdf

Download