• 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 6 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Sivry biedt deze住宅 voor verkoop een prachtige mix van ruimte, charme en potentieel. Dit ruime eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 201 m² en bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 1.785 m², inclusief een schitterende tuin van 1.552 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke indeling, met een grote inkomhal die naadloos toegang geeft tot een royale eetkamer en een gezellige woonkamer. De keuken is uitgerust en leidt naar een aangename veranda, perfect om gezellige momenten te beleven in een comfortabele en lichte omgeving. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, aangevuld met een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt dit eigendom over verschillende kelders die ideaal zijn voor opslag en een deels afgewerkte zolder die nog naar wens kan worden ingericht, waardoor er extra mogelijkheden ontstaan voor de nieuwe eigenaar. Het pand heeft nog tal van andere aantrekkelijke kenmerken, waaronder een groot garage met zes parkeerplaatsen en ruimte voor verdere ontwikkeling op de bovenverdieping. Het garagegebouw biedt uitgebreide mogelijkheden voor creatief gebruik, bijvoorbeeld het realiseren van extra woonruimtes of werkplekken, afhankelijk van de wensen en noden van de nieuwe eigenaar. Het domein wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere gevels, wat bijdraagt aan het karakter en de esthetiek van het geheel. Daarnaast biedt de woning niet alleen functionaliteit, maar ook rust en privacy dankzij het grote perceel en de mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rustige omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en de EPC-classificatie geeft inzicht in de energieprestaties. De prijs voor dit unieke eigendom bedraagt €279.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of verder kan investeren. Gelegen in Sivry geniet u van alle voordelen van een landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij faciliteiten bent. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige en overzichtelijke omgeving? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert functionaliteit met charme en biedt talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uitgebreid en veelzijdig vastgoedaanbod in deze mooie regio van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1552 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1785 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250928005884

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36874 Ref. verkoper: 2484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

86 m 17'' 86 m 7'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 28' 8,4 km 10' 7,6 km 27' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

195 m 2' 21''

Winkels

Spar Sivry

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rance

7,4 km 25' 8,3 km 9' 6,6 km 25' 7,3 km 1º 28'

Okay Beaumont

10,5 km 46' 11,1 km 12' 9,2 km 26' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,4 km 22'

Musea

Musée Du Marbre

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,6 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

14,8 km 20'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,1 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

10,9 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15,4 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 31 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 22 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sivry (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rance (9 minuten rijden), Okay Beaumont (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder