Huis te koop - Sivry VBE08384

Rue Godart 56-58 6470 Sivry

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08384

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Godart 56-58 6470 Sivry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtige vastgoedproject voor bestaande uit 2 wind- en waterdichte woningen met tuin, bouwgrond en garage. Gelegen in het gezellige dorp Sivry, vlakbij het platteland en de bossen. Als u op zoek bent naar rust, is dit de ideale plek.

De eerste woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer open naar de keuken. Op de eerste verdieping: een nachthal, een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de zolder: een inrichtbare ruimte die kan worden omgevormd tot 2 slaapkamers.
Voor de tweede woning, op het gelijkvloers: een grote leefruimte en een keuken-eetkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een bureau. Op zolder: een inrichtbare ruimte die kan worden omgevormd tot twee slaapkamers.
Beide woningen hebben kelders die toegang geven tot de tuin en de buitenkoer.

Bouwgrond van 371m² met garage van 45m².
Qua uitrusting: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, leien dak in goede staat maar niet geïsoleerd, elektriciteit niet conform en EPC-label "E".

Op zoek naar een investering in twee woningen met renovatiewerken? Zoekt u een huis met veel potentieel? Zoek niet verder en neem contact met ons op!

Dit geheel wordt u aangeboden aan de prijs van €145.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1143 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90755 kWh/jaar

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08384 Ref. verkoper: 7649767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

484 m 1' 55'' 466 m 36'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

484 m 1' 55'' 466 m 36'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 32' 8,9 km 11' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

338 m 4'

Winkels

Spar Sivry

1,6 km 8' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rance

7,8 km 29' 8,8 km 9' 6,9 km 25' 7,8 km 1º 33'

Aldi Beaumont

10,5 km 43' 11,5 km 12' 9,4 km 20' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,9 km 22'

Musea

Musée Du Marbre

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31,1 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

15,3 km 21'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,6 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

11,4 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15,9 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Godart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sivry (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (9 minuten rijden), Aldi Beaumont (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 4 minuten loopafstand buslijn.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen