Huis te koop - Beaumont VBC44230

chemin Godin 12 6500 Beaumont

489 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
chemin Godin 12 6500 Beaumont

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Beschrijving

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de près d'un hectare, cette magnifique villa est situé en France à proximité de la frontière belge, à 30 minutes de Beaumont. (Adresse : 12 chemin Godin à Haut-Lieu)
Bâtie dans un style architectural élégant, cette demeure de 275 m² habitable vous offre des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui distribue les pièces de vie.
La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée feu de bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement aménagé.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale véritable havre de paix, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing
aménagé et d'une salle de bains privative. Une chambre d'enfant et un espace détente supplémentaire complètent ce niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de plain-pied, offre de multiples possibilités. Vous y trouverez une chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir vos invités, une salle de jeux pour les moments de détente, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie pratique et un garage double.

Prix souhaité 489.000€

Equipements : Châssis double vitrage / Chauffage central mazout / RC : 3134€ / Adoucisseur d'eau / Court de tennis / Système d'alarme.

PEB E E (206 kWhEP/m².an) - Classe climat E (55 kg CO2/m².an)

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

97110 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte

584 m 2' 5'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Simone Veil

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,9 km 34'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

2,3 km 28'

Laadstations

The Spin

11,4 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Beaumont

3,4 km 13' 3,9 km 6' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Okay Beaumont

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Trafic Beaumont

3,6 km 13' 3,8 km 6' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,3 km 16'

Musea

Musée Du Marbre

11,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,7 km 25'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,2 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

3 km 6'

Golfen

Golf Club Des Lacs

11,3 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Beaumont (6 minuten rijden), Okay Beaumont (6 minuten rijden), Trafic Beaumont (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 13 minuten rijden.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is 6 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Simone Veil is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

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