Huis te koop - Thuin RBU99157 In optie

Rue d'Anderlues 133 6530 Thuin

Voorstel vanaf 157 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU99157

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue d'Anderlues 133 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION - HORS VENTE - HORS VENTE

À la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un bien pour investissement ?

Homizy vous propose cette maison 2 façades située dans la charmante commune de Thuin, un secteur dont le marché immobilier est en pleine évolution.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Idéale pour un couple avec un enfant, cette maison dispose également d’une petite cave en sous-sol.

Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, salle de douche et WC, avec accès à un agréable jardin et sa remise.
  • 1er étage : un bureau et deux chambres.
Informations techniques :
  • PEB : E (n°20251218036402) Conso spécifique : 364kWh/m2.an
  • Électricité : non conforme
  • Chauffage assuré par un poêle au gaz au rez-de-chaussée
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Volets mécaniques
  • Citerne d’eau
La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, centre-ville, gare et transports en commun.

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via notre site www.homizy.be

Un projet immobilier ?
Contactez-moi au Tel 0477 777 504 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 000 €
  • Kadastraal inkomen: 506 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35207 kWh/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99157 Ref. verkoper: 7288497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

839 m 4' 1,4 km 1' 47'' 695 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Pierre Danaux Enseignement Fondamental Spécialisé Libre (Cesit)

498 m 2' 28'' 853 m 1' 18'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Pierre Danaux Enseignement Fondamental Spécialisé Libre (Cesit)

498 m 2' 28'' 853 m 1' 18'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,7 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,7 km 20'

Treinstations

Thuin

1,2 km 5' 1,2 km 1' 12'' 818 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 28' 26,6 km 20' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

205 m 41'' 205 m 11'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Proxy Delhaize Lobbes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

2,9 km 11' 3,8 km 5' 2 km 31' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,8 km 14'

Musea

Musée De La Photographie

15,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,4 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,6 km 1' 46''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

16,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,5 km 8'

Transporten

Wonen bij Les Waibes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thuin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 20 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Pierre Danaux Enseignement Fondamental Spécialisé Libre (Cesit)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Thuin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lobbes (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 2 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 12 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb thuin rue d'anderlues 133 - 20251218036402.pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-12-2025 09-46-33).pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen