Huis te koop - Thuin RBU99157 In optie

Rue d'Anderlues 133 6530 Thuin

Voorstel vanaf 157 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU99157

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue d'Anderlues 133 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION - HORS VENTE - HORS VENTE

À la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un bien pour investissement ?

Homizy vous propose cette maison 2 façades située dans la charmante commune de Thuin, un secteur dont le marché immobilier est en pleine évolution.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Idéale pour un couple avec un enfant, cette maison dispose également d’une petite cave en sous-sol.

Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, salle de douche et WC, avec accès à un agréable jardin et sa remise.
  • 1er étage : un bureau et deux chambres.
Informations techniques :
  • PEB : E (n°20251218036402) Conso spécifique : 364kWh/m2.an
  • Électricité : non conforme
  • Chauffage assuré par un poêle au gaz au rez-de-chaussée
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Volets mécaniques
  • Citerne d’eau
La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, centre-ville, gare et transports en commun.

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via notre site www.homizy.be

Un projet immobilier ?
Contactez-moi au Tel 0477 777 504 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 000 €
  • Kadastraal inkomen: 506 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35207 kWh/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99157 Ref. verkoper: 7288497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

839 m 4' 1,4 km 1' 47'' 695 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Pierre Danaux Enseignement Fondamental Spécialisé Libre (Cesit)

498 m 2' 28'' 853 m 1' 18'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Pierre Danaux Enseignement Fondamental Spécialisé Libre (Cesit)

498 m 2' 28'' 853 m 1' 18'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,7 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,7 km 20'

Treinstations

Thuin

1,2 km 5' 1,2 km 1' 12'' 818 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 28' 26,6 km 20' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

205 m 41'' 205 m 11'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Proxy Delhaize Lobbes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

2,9 km 11' 3,8 km 5' 2 km 31' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,8 km 14'

Musea

Musée De La Photographie

15,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,4 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,6 km 1' 46''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

16,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Les Waibes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thuin", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Thuin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lobbes (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb thuin rue d'anderlues 133 - 20251218036402.pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-12-2025 09-46-33).pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen