Huis te koop - Thuin RBV72632 In optie

Grand rue 104 6530 Thuin

Vanaf 77 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV72632

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand rue 104 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HORS VENTE - SOUS OPTION

Homizy, l’immobilier passionnément… vous propose à la vente ce bien situé à Thuin Ville-Haute, dans la Grand-Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Infos et prise de RDV via www.homizy.be

À rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement, une future mise en location, ou encore pour un couple avec un enfant maximum à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies.

Vous souhaitez plus d’informations ou prendre rendez-vous ? Cela se passe uniquement via le site internet : www.homizy.be

Description:
- Sous-sol: cave
- RdC : Living lumineux, cuisine à rénover, WC et salle de bain à rénover.
- 1er étage : 2 chambres (9m2 et 14m2)
- 2ème étage : Grenier aménageable (15m2)
- Faire offre à partir de 77.000€

Les photos en annexe vous présentent certaines pièces avec un avant/après, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.

Sur le plan technique :
- PEB : E
- Chauffage central au gaz
- 90 m² habitables
- Grenier aménageable

Situation pratique et recherchée : à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, des magasins, des administrations, et à seulement 5 minutes à pied de la gare ainsi que de tous les transports en commun. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 77 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40938 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72632 Ref. verkoper: 7579663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

344 m 2' 24'' 531 m 1' 15'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

344 m 2' 24'' 531 m 1' 15'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

217 m 43'' 217 m 27'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

99 m 1' 11''

Treinstations

Thuin

964 m 7' 1,7 km 2' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 26' 23,5 km 21' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,5 km 7' 2,4 km 3' 973 m 16' 1,5 km 18'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Lobbes

3,2 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,9 km 16'

Musea

Musée De La Photographie

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,6 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

24,4 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

15,1 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

6 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Drève des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Thuin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thuin", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (30-03-2026 13-23-01).pdf

Download

peb thuin grand rue 104 - 20260402045748.pdf

Download

controle elect grpd.pdf

Download

E-mail Bellen