Huis te koop - Thuin VBD87313

Rue des Nobles 18 6530 Thuin

229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Nobles 18 6530 Thuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Thuin biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort, gelegen in het hart van de historische stad. Gevestigd aan de Rue des Nobles 18, bevindt deze volledig gerenoveerde eigendom zich op een toplocatie, slechts enkele stappen verwijderd van het beroemde belfort en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat bijna klaar is voor bewoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² en is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van de authentieke sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, waardoor er een gezellige en praktische ruimte ontstaat voor familie en vrienden. Het salon aan de achterzijde is licht en uitnodigend, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De praktische indeling wordt aangevuld door een handige wasruimte die toegang biedt tot de privé-courtyard — ideaal voor zomerse buitenmomenten. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en doorkijkjes die zorgen voor een open gevoel en functioneel gemak. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met een op maat gemaakt inloopkast en een luxe badkamer voorzien van douche met Italiaanse tegels, bad, dubbele wastafel en extra toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn voor kinderen, een thuiskantoor of gasten, waardoor het woonoppervlak zeer flexibel wordt benut. De locatie is ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning. Thuin, bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige centrum, biedt alles wat u nodig heeft: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De volledige renovatie met hoogwaardige materialen garandeert comfort en duurzaamheid, terwijl de goede EPC-waarde (224 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat aangeven dat het energieverbruik onder controle blijft. Of u nu wilt investeren of zelf in de stad wilt wonen, deze woning vormt een zeldzame gelegenheid. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen; een bod vanaf €229.000 wordt in overweging genomen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert charme, comfort en centrale ligging in één aantrekkelijk pakket — wacht niet langer en grijp deze kans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210901017664

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87313 Ref. verkoper: 8175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 7' 1,7 km 2' 49'' 915 m 8' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

365 m 2' 42'' 908 m 1' 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

365 m 2' 42'' 908 m 1' 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

483 m 2' 21'' 483 m 1' 4'' 396 m 5' 396 m 5'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

67 m 48''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

67 m 48''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

67 m 48''

Treinstations

Thuin

871 m 7' 1,5 km 2' 11'' 725 m 10' 725 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 28' 24,1 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,4 km 7' 2,2 km 2' 41'' 950 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,6 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Lobbes

3,1 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,5 km 17'

Musea

Musée De La Photographie

13,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

1,3 km 2' 12''

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

15,4 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,5 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thuin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Thuin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Er is een "Crocodile Rouge" op26 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder