Huis te koop - Erquelinnes VBD87635

Deze charmante woning in Erquelinnes biedt een aantrekkelijk investeringsmogelijkheid met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Combattants 95, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². De indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals één badkamer. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een ideale aankoop is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor personalisatie of een interessante investering. Het pand heeft een klein terras en een tuin van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een kelder en een zolder die nog verder ingericht kunnen worden, wat extra opslagruimte of woonopties mogelijk maakt. De woning dateert uit een bouwjaar dat niet gespecifieerd is, maar de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) ligt op 526 kWh/m²/jaar, met het EPC-referentienummer 20250909005154. Het elektrische systeem is niet van toepassing op certificering, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. De woning biedt een eenvoudig te onderhouden buitenruimte en een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. De ligging in Erquelinnes geeft u toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie houdt van de Belgische landelijk sfeer met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Prijs is vastgesteld op €110.000, zonder btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte of investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder