Huis te koop - Erquelinnes VBD87635 In optie

Rue des Combattants 95 6560 Erquelinnes

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87635

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 10 m² Tuin
Rue des Combattants 95 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Erquelinnes biedt een aantrekkelijk investeringsmogelijkheid met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Combattants 95, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². De indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals één badkamer. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een ideale aankoop is voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor personalisatie of een interessante investering. Het pand heeft een klein terras en een tuin van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een kelder en een zolder die nog verder ingericht kunnen worden, wat extra opslagruimte of woonopties mogelijk maakt. De woning dateert uit een bouwjaar dat niet gespecifieerd is, maar de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) ligt op 526 kWh/m²/jaar, met het EPC-referentienummer 20250909005154. Het elektrische systeem is niet van toepassing op certificering, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. De woning biedt een eenvoudig te onderhouden buitenruimte en een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. De ligging in Erquelinnes geeft u toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie houdt van de Belgische landelijk sfeer met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Prijs is vastgesteld op €110.000, zonder btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte of investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909005154

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87635 Ref. verkoper: 8197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

788 m 2' 37'' 788 m 1' 34'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 2' 2'' 778 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

667 m 2' 13'' 667 m 1' 3'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

282 m 3'

Treinstations

Erquelinnes

1,1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Erquelinnes

1,7 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Erquelinnes

1,7 km 8' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,3 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,3 km 30'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

16,8 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

13,4 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,1 km 16'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 30 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Planète Mômes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Erquelinnes") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Erquelinnes (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen