Huis te koop - Hompré VBE31244

Salvacourt 3J 6640 Hompré

770 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31244

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Salvacourt 3J 6640 Hompré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hompré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA B-LUX biedt u deze recente woning aan, gelegen in Salvacourt 3J, in de gemeente Vaux-sur-Sûre, ideaal voor natuurliefhebbers en paardrijfanbidders.
Dit huis is gebouwd in 2018 en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met uitstekende energieprestaties (EPB A+). Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer, en biedt functionele en aangename ruimtes.
De woning ligt op een terrein van ongeveer 2,2 hectare en beschikt over infrastructuur die geschikt is voor paarden, met boxen en een rijbaan. Het terrein bestaat uit twee delen, die onderling toegankelijk zijn via de Ravel.
De rustige en groene omgeving garandeert een uitzonderlijke levenskwaliteit, terwijl de voorzieningen van Vaux-sur-Sûre en Bastogne toch dichtbij zijn.
Een zeldzame kans om modern wonen en paardenpassie te combineren.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 094 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

190 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

21820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

21 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4667 kWh/jaar

EPC-referentie

20250802001129

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31244 Ref. verkoper: 1496724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini-Souris

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6 km 31' 6,3 km 6' 5 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 17'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

6 km 31' 6,5 km 7' 5 km 1º 12' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

King Charge Nives

11,7 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

6,1 km 26' 6,9 km 7' 4,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Lidl Bastogne

6,5 km 30' 7,3 km 6' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Bastogne

6,4 km 31' 7,6 km 6' 5,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

29,6 km 25'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,6 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Salvacourt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mini-Souris" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bastogne (7 minuten rijden), Lidl Bastogne (6 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 25 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen