Huis te koop - Nadrin VBC59417

6660 Nadrin

775 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59417

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 541 m²
  • 1 Garage
  • 20 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nadrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een trots, solide schip dat een vallei domineert die onaangetast is door menselijke bewoning. Uitzonderlijk kleurenpalet. De villa is in goede staat, met een neo-mediterrane uitstraling (arcades, witte muren). De villa ligt ver van de straat en heeft een oprijlaan die leidt naar een grote parkeerplaats. Een tennisbaan? Een zwembad? Een ruiterpad en boxen? Waarom niet? De 7800m² openen zich naar het zuiden naar de natuur, aan het einde leidt een privépad naar weilanden, hellingen, bossen en de Hérou. Geen storende buren, geen lawaai. De villa is geschikt voor gasten (5 slaapkamers) en zou verder ontwikkeld kunnen worden. Deze diamant zou ook het hoofdkwartier van je familie of je bedrijf kunnen zijn. We zitten halverwege Brussel en Luxemburg-stad. De gebruikte materialen zijn eersteklas, want in die tijd werd er niet muggeziften over kwaliteit; het pand werd geleidelijk gerenoveerd tussen 2012 en 2017. De uitzonderlijke kwaliteit van de dag- en nachtvertrekken is dat ze groot en licht zijn, met grote erkers die zorgen voor veel licht in het hele huis. Kom en ervaar deze lichte en serene rust in al zijn majesteit, je bent niet in de schaduw, je bent in het licht. Afmetingen zijn indicatief en niet contractueel Meer informatie Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 720 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

541 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

20

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7680 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

7900 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133049 kWh/jaar

EPC-referentie

20231004010742

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2033

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59417 Ref. verkoper: 23296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,4 km 22' 4,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

102 m 20'' 102 m 6'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

102 m 20'' 102 m 6'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,6 km 1º 28' 12,9 km 14' 8 km 1º 46' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

29 m 21''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

14,6 km 15'

Winkels

Spar Houffalize

9,8 km 52' 12,5 km 12' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Houffalize

10 km 53' 12,1 km 11' 8,2 km 1º 60' 10 km 1º 60'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,5 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,4 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,2 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,6 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,4 km 28'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 48 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 28 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Houffalize (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen