Huis te koop - Wibrin VWD16729

Rue de la Grève 2A
Houffalize 6666 Wibrin

Overeen te komen 429 999 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de la Grève 2A Houffalize 6666 Wibrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wibrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze hoogwaardige residentie in Wibrin biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen aan de Rue de la Grève 2A, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 2.700 m² tuinoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een privéparadijs in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Met een woonopppervlakte van 175 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat haar perfect maakt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling en duurzame materialen. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de gasverwarming efficiënt en betrouwbaar is. Hoewel het geen energiezuinige woning betreft, biedt het wel een aangename leefomgeving met een terras van 14 m² dat uitkijkt op de schitterende tuin, perfect voor buitenontspanning en gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van alle basisvoorzieningen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel levensstijl. Gezien de ligging in Wibrin, combineert deze residentie de rust van het platteland met voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. De woning ligt in een landelijk gebied dat gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort. Het is een zeldzame kans om een ruime en goed onderhouden eigendom te verwerven in deze prachtige regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst, met een prijs van 4.500.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 600 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de mogelijkheden van deze unieke residentie in Wibrin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 999 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,1 km 11' 3,2 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,8 km 30' 12,3 km 12' 5,6 km 1º 20' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

364 m 4'

Winkels

Spar Houffalize

6,6 km 23' 9,2 km 10' 5,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Houffalize

6,7 km 24' 9,4 km 11' 5,7 km 1º 16' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

15,1 km 17'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

20,1 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,5 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,1 km 18'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,2 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 18 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Houffalize (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder