Huis te koop - Gouvy VBD35840 In optie

Bovigny 21 6670 Gouvy

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35840

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bovigny 21 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis in lokale natuursteen met veel potentieel, ideaal gelegen in Bovigny (gemeente Gouvy), op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze woning moet worden gerenoveerd, wat het een unieke kans maakt om uw droomhuis te creëren, op maat, volgens uw wensen en behoeften. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt al over een aantal troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing (2009) - Recent dak (niet geïsoleerd) - Mooie authentieke elementen die in ere kunnen worden hersteld: houten vloeren, stenen muren, karakteristiek dakgebinte Buiten kunt u genieten van een extra tuin van 260 m², ideaal voor een moestuin of een ontspanningsruimte. Een bijgebouw met werkplaats en een boomhut maken het geheel compleet en zullen jong en oud bekoren. Of u nu investeerder bent, van renoveren houdt of op zoek bent naar een persoonlijk levensproject, deze woning biedt u een blanco canvas in het hart van een gewilde en groene omgeving. Meer informatie en bezichtigingen bij uw makelaar Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

600 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

814 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106733 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

209

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35840 Ref. verkoper: 7194157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,3 km 18' 6 km 6' 4,2 km 24' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

962 m 3' 962 m 1' 29'' 857 m 12' 962 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

962 m 3' 962 m 1' 29'' 857 m 12' 962 m 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,2 km 24' 7,2 km 8' 6 km 56' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

390 m 5'

Treinstations

Gouvy

6,3 km 43' 9,8 km 8' 4,7 km 29' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Spar Gouvy

6,2 km 40' 9,9 km 8' 4,7 km 28' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Vielsalm

7,7 km 28' 8 km 9' 6,3 km 59' 7,7 km 1º 32'

Aldi Vielsalm

8,1 km 27' 8,2 km 9' 6,7 km 59' 8 km 1º 36'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23 km 23'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

34,7 km 29'

Golfen

The Green House Golf

21 km 20'

Nabijgelegen steden

Verviers is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (8 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (9 minuten rijden), Aldi Vielsalm (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy" treinstation zijn.

Toerisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 29 minuten afstand.

Onderwijs

S. V. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen