Huis te koop - Vielsalm VBE45756

Avenue de la Salm 67 6690 Vielsalm

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45756

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 95 m² Tuin
Avenue de la Salm 67 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen tegenover het station, biedt dit karaktervolle pand een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een uitzonderlijk potentieel voor kopers op zoek naar een ambitieus project.

Tot voor kort in gebruik als kantoor van een ziekenfonds, beschikt het pand over een indeling met meerdere kamers en ontvangstruimtes, perfect geschikt voor een reconversie tot ruime gezinswoning of voor de verderzetting van een vrij beroep (arts, notaris, advocaat, adviesbureau…).

De bevoorrechte ligging, recht tegenover het station, garandeert een optimale bereikbaarheid, zowel voor een professionele cliënteel als voor de dagelijkse verplaatsingen.

Het pand is te renoveren, wat een mooie gelegenheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en noden in te richten, met het voordeel van een genereuze oppervlakte die zelden beschikbaar is in het stadscentrum.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 563 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45756 Ref. verkoper: 7734154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

819 m 2' 43'' 819 m 1' 8'' 811 m 9' 819 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

819 m 2' 43'' 819 m 1' 8'' 811 m 9' 819 m 10'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

408 m 1' 22'' 408 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

22 m 16''

Treinstations

Vielsalm

248 m 3' 126 m 16'' 248 m 3' 248 m 3'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

872 m 5' 1,2 km 1' 46'' 761 m 10' 872 m 10'

Aldi Vielsalm

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Comarché Vielsalm

1,3 km 8' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

112 m 8''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,5 km 18'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,6 km 35'

Golfen

The Green House Golf

20,5 km 20'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Salm biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 35 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".In 18 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vielsalm (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vielsalm (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bébés Rencontres" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen