Huis te koop - Aarlen VBC40443

Rue Général Jourdan 6700 Aarlen

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40443

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général Jourdan 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Arlon, gelegen aan de Rue Général Jourdan, is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woonomgeving. Met een prijs van 485.000 €, biedt deze driegevelwoning een ruime bewoonbare oppervlakte van 203 m² en is gebouwd op een perceel van 411 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin. De woning is ontworpen met oog voor milieuvriendelijkheid en voorzien van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem, een warmtepomp en een regenwatercisterne van 10.000 liter. Deze voorzieningen resulteren in een uitzonderlijk laag energieverbruik van 34 kWh/m²/jaar en bieden u zowel comfort als lagere energiekosten. De garage biedt ruimte voor één voertuig, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van deze eigendom. Gelegen in een rustige buurt van Arlon, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met de charme van de omgeving. De uitstekende toegankelijkheid zorgt ervoor dat u moeiteloos gebruik kunt maken van nabijgelegen faciliteiten en diensten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact op met Thomas & Piron via Tel 061/53.12.16 of bezoek hun website www.thomas-piron.eu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Arlon

Arlon

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible d'Arlon ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose 3 maisons neuves tout confort, rue Général Jourdan à Arlon, près de la frontière luxembourgeoise. Ces maisons 2 et 3 façades sont construites sur des terrains de 411 m² à 599 m². Offrant une surface habitable de 159 m² à 201 m², elles disposent de 3 ou 4 ch, d'un vaste séjour, d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de place de parking à l'avant et d'un garage. Équipées de pompes à chaleur, de citernes d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, ces maisons vous garantissent une efficacité énergétique optimale (PEB A+). La localisation est parfaite : à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Le Luxembourg est accessible facilement via la E411 (à 500m) ou en train. Un cadre de vie agréable, proche de la nature. Idéal pour les familles et travailleurs frontaliers, ou pour profiter de la nature environnante à pied ou en vélo ! N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !
Prijs 479 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 203 m² tot 203 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 15/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

411 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1675

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40443 Ref. verkoper: 35008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

701 m 2' 28'' 804 m 1' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

701 m 2' 28'' 804 m 1' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,8 km 6' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 18' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

620 m 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

84 m 1' 1''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

2,8 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 22' 2,8 km 34'

Laadstations

Arlon Supercharger

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

2,4 km 9' 2,4 km 18' 2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Aldi Arlon

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

4,4 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

38,1 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (4 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aarlen / Arlon / Arel") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 2 minuten afstand met de fiets.A Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e9557fababea43d393154c44a16a9180.pdf

Download

E-mail Bellen