Huis te koop - Aarlen VBE18146

Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18146

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 338 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u een prachtige villa met zwembad aan, gelegen in het charmante dorp Heinsch (Arlon). Dit uitzonderlijke pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, één slaapkamer, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte open naar de keuken, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: nachthal, een bureau of speelkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: mezzanines die uitkijken over de slaapkamers, evenals een tweede bureau dat open is naar de eerste verdieping. Kelderverdieping: ruime kelders. Gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging op slechts twee minuten van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van Arlon en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Buiten is alles volledig afgewerkt: u geniet van een mooi terras achteraan en een verwarmd ingegraven zwembad. Ruime kelders en een grote garage van 76 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met vloerverwarming in uitstekende staat, kwalitatieve isolatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De achterzijde is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag. De bureauruimtes, met grote raampartijen naar de tuin, vormen een ideale plek voor thuiswerk of ontspanning. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 459 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

338 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

880 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1431 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

60 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922003384

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18146 Ref. verkoper: 9318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

275 m 49'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2 km 6' 2 km 2' 19'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

114 m 1' 22''

Treinstations

Stockem

2,2 km 7' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5,3 km 17' 4,8 km 53' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,4 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Lidl Arlon

4,4 km 14' 4,5 km 4' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Trafic Arlon

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Musea

Musée Archéologique

5,5 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 6 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3092c32301ac4320855495d52d85a03d.jpg

Download

7fb1903f077145b69335f50b900bdbfd.jpg

Download

24dd79b8b1144cf79e12c36ed929b015.jpg

Download

1e439ae311ac44c1ad323aa3a94bea9e.jpg

Download

E-mail Bellen