Huis te koop - Aarlen VBE48978

Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48978

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 338 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u een prachtige villa met zwembad aan, gelegen in het charmante dorp Heinsch (Arlon). Dit uitzonderlijke pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, één slaapkamer, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte open naar de keuken, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: nachthal, een bureau of speelkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: mezzanines die uitkijken over de slaapkamers, evenals een tweede bureau dat open is naar de eerste verdieping. Kelderverdieping: ruime kelders. Gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging op slechts twee minuten van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van Arlon en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Buiten is alles volledig afgewerkt: u geniet van een mooi terras achteraan en een verwarmd ingegraven zwembad. Ruime kelders en een grote garage van 76 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met vloerverwarming in uitstekende staat, kwalitatieve isolatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De achterzijde is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag. De bureauruimtes, met grote raampartijen naar de tuin, vormen een ideale plek voor thuiswerk of ontspanning. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 459 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

338 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

880 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1431 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

60 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922003384

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48978 Ref. verkoper: 10187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

275 m 49'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2 km 6' 2 km 2' 19'' 1,8 km 16' 2 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

114 m 1' 22''

Treinstations

Stockem

2,2 km 7' 3,5 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5,3 km 17' 4,8 km 20' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,4 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 26' 4,4 km 52'

Lidl Arlon

4,4 km 14' 4,5 km 4' 3,9 km 24' 4,4 km 52'

Trafic Arlon

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 19' 4,3 km 52'

Musea

Musée Archéologique

5,5 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 28'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Château d'Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Stockem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 25 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Delphine Raty", op 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

3f28850973664ee680b5c78df8bf10a9.jpg

Download

5afb78f790894617abd3fd54bd138659.jpg

Download

3951f0267ac6454482e0d5250d942077.jpg

Download

c1d45b2cb0a24dbbb4785ad376cd164b.jpg

Download

477c9583a6d8470695408360648612fa.pdf

Download

E-mail Bellen