Huis te koop - Aarlen VBE49618

Avenue du Bois d'Arlon 66 6700 Aarlen

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49618

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Bois d'Arlon 66 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze elegante halfopen bebouwing met garage en tuin aan, gelegen in de gegeerde wijk Schoppach in Aarlen. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een ruime woon- en eetkamer met extra werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een extra salon en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder met veel potentieel. In de kelder vindt u kelders, een wasruimte, een stookruimte en een garage. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Een aparte ingang maakt het mogelijk om een vrij beroep uit te oefenen of een afzonderlijke kantoorruimte te creëren. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin. Ideaal gelegen op slechts twee minuten van het centrum van Aarlen en dichtbij alle voorzieningen. Een complete woning die comfort, licht en een topligging combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

254 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

634 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240911003126

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49618 Ref. verkoper: 10205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 763 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

371 m 1' 21'' 371 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

371 m 1' 21'' 371 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

184 m 2' 13''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,6 km 9' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,5 km 2' 26'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Arlon

1,8 km 9' 3 km 2' 45'' 923 m 21' 1,8 km 21'

Musea

Musée Archéologique

2 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue du Bois d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arlon - Gare" station.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Arlon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea55ab61e097447ca9213c2cd3c98d73.jpg

Download

5d1810b128854896bf82f0a0ccf71c03.jpg

Download

04d310643e4148e2a93c78223fb79c0f.jpg

Download

3e77a2f4757d4a3880aaa1970f730fe4.jpg

Download

E-mail Bellen