Huis te koop - Aarlen VBE59267
Vanaf 639 000 €
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Beschrijving
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon, sublimé par un feu au bois, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, également équipée d’un feu au bois, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée. Une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, trois chambres, un bureau/dressing et une salle de bains composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être.
Le sous-sol propose un garage, une cave et un espace buanderie.
À l’extérieur : terrasse, jardin et vue dégagée. Un véritable écrin de verdure.
Les équipements confirment le standing :
– Châssis PVC/alu DV,
– Pompe à chaleur air/air.
– Boiler thermodynamique (neuf)
– Panneaux photovoltaïques,
– Toiture en excellent état et isolée,
– Climatisation réversible,,
– Finitions de qualité.
Il ne reste plus qu’à poser vos valises !
PEB "C" - soit 224 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 41 783 kWh/an - N°20260806016416
Bien référencé:7834786.
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Financiële details
- Prijs: 639 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 289 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
734 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
224 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41783 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/08/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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