Huis te koop - Houdemont VBD48254

Rue des Anglières lot 13 6724 Houdemont

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Anglières lot 13 6724 Houdemont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en groene Houdemont, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis in een natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €369.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 141 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het huis perfect afgestemd op eigentijds wooncomfort. Het interieur is niet bemeubeld, waardoor u de vrije hand hebt om uw eigen stijl en indeling te bepalen. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming in de koudere maanden, en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Buiten vindt u een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals twee parkeerplaatsen en een totale grondoppervlakte van 223 m². De locatie in Houdemont biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke elementen, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Houdemont ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen en is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer soepel verloopt. Bovendien zijn voorzieningen zoals wateraansluiting aanwezig en is het huis niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige landelijke setting zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is, staat dit goed onderhouden huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. De aankoopprijs van €369.000 is inclusief btw en er is geen extra notariële kost inbegrepen in de genoemde prijs. Het pand is nog niet verhuurd en wordt gebouwd in 2025, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Houdemont, waar comfort en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en maak van dit huis uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prijs 329 000 € tot 369 000 €
Bewoonbare opp. 120 m² tot 199 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

223 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48254 Ref. verkoper: 9459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

459 m 1' 36'' 514 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

359 m 1' 11'' 376 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

400 m 5'

Treinstations

Habay

2 km 7' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Habay

381 m 1' 16'' 381 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Habay

439 m 1' 28'' 451 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

699 m 2' 51'' 715 m 1' 8'' 0 m 0'' 656 m 8'

Musea

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,8 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,7 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 1 minuut afstand met de auto.Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Crèche Du Châtelet" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7d8a2c52459146d081be3e5a7949266d.pdf

Download