Huis te koop - Tintigny VBE07542

Grand'Rue 109 6730 Tintigny

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07542

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Grand'Rue 109 6730 Tintigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tintigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Tintigny, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke huis royale volumes, een warme sfeer en een prachtige, lommerrijke tuin. 255 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een grote hal, een lichte woonkamer met hoge plafonds en lijstwerk, een gezellige eetkamer en een grote retro-chique ingerichte keuken, die direct toegang geeft tot een verhoogd terras en de tuin met bomen op het zuiden. Een wasruimte en bijgebouwen maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt vier grote slaapkamers met verschillende sferen, een moderne badkamer met dubbele wastafel en een opslagruimte of studeerkamer. De verbouwde zolder biedt twee extra kamers, ideaal voor gebruik als slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten nodigt de tuin je uit om te ontspannen met zijn volgroeide bomen, zijn mooie diepte en zijn houten terras met uitzicht op alles. Er is ook een schuurtje voor discrete opslag of doe-het-zelf. Het huis heeft centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbele beglazing en een EPB klasse F-classificatie (nr. 20240425009427 - 479 kWh/m².an - 142.052 kWh/jaar). De elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2049. Een huis vol leven, karakter en mogelijkheden, te personaliseren naar jouw wensen, in het hart van een dynamische gemeente in de Gaumestreek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

255 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

910 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

910 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915012379

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07542 Ref. verkoper: 5704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barba'Bouille

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Centre

641 m 2' 8'' 641 m 57'' 494 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale - Centre

641 m 2' 8'' 641 m 57'' 494 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,5 km 14' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

247 m 2' 57''

Treinstations

Marbehan

5,9 km 21' 5,8 km 6' 5,3 km 40' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Etalle

6,2 km 21' 6,2 km 6' 6 km 15' 6,2 km 1º 15'

Delhaize Etalle

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 20' 7,5 km 1º 31'

Spar Jamoigne

7,5 km 25' 7,5 km 7' 7,1 km 1º 1' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Archéologique

26,4 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

16,9 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

19 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand-Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Etalle (6 minuten rijden), Delhaize Etalle (7 minuten rijden), Spar Jamoigne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Barba'Bouille" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

e4ce7b0da9fe47a7aaa63c6fcb6d398d.pdf

Download

5146f374bf18485a854f448c0897bee3.pdf

Download

893005594fd546598b561619af8724b9.pdf

Download

57e9719e7c5c40a384cc2a2f4f66f24d.pdf

Download

127a07fc72df486bbd6d03aff07856dd.pdf

Download

E-mail Bellen