Huis te koop - Étalle VBD11831

Rue Sivry 320 6740 Étalle

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11831

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sivry 320 6740 Étalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Sivry, maakt deze woning op Rue Sivry 320 deel uit van een rustige en landelijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van circa 720 m², met een zuidgerichte tuin en een mooie terrasruimte waar u kunt genieten van de zon. De ligging biedt de rust van het buitenleven, terwijl voorzieningen en het centrum van Étalle gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime keuken, een grote woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u daarnaast een badkamer en een apart toilet. Het pand is voorzien van een garage met toegang tot het huis, wat extra gemak biedt. Het huis heeft nog wat renovatiewerk nodig, waardoor er ruimte is om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De bouw is recent getaxeerd en het energieverbruik wordt gemeten op 482 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 42. Dit geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is geschikt voor wie op zoek is naar een te moderniseren woning in een rustige omgeving met potentieel voor personalisatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804004832

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11831 Ref. verkoper: 8991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Brucher

4,6 km 15' 4,8 km 5' 4,2 km 19' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Wbe D'Etalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Wbe D'Etalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

2,2 km 7' 2,4 km 2' 52'' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

115 m 1' 23''

Treinstations

Habay

7,4 km 25' 7,6 km 7' 5,5 km 23' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Etalle

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Intermarché Etalle

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 14' 2,6 km 31'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 28' 8,6 km 8' 6,5 km 27' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Archéologique

16,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24 km 25'

Golfen

Golf Découverte Virton

19,4 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Wbe D'Etalle", 3 minuten afstand met de auto.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isabelle Brucher" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 17 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Etalle (3 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen