• 5 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6741 Vance

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent voltooide woning in Vance biedt een ruime en moderne leefruimte met een totale oppervlakte van 271 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of meerdere gezinsleden. De open woonruimte van 51 m² bestaat uit een lichte woonkamer en een keuken die direct toegang geeft tot het tuinoppervlak, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 9 m², perfect voor thuiswerken. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De badkamer en douche op de eerste verdieping zijn voorzien van luxe afwerking, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux en een geïnstalleerde elektrische installatie conform de geldende normen. Het perceel van 600 m² ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Vance, met goede bereikbaarheid en nabijheid van facilititeiten. De woning heeft een garage voor één voertuig en biedt ruimte voor drie extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De woning is nog niet bewoond en staat klaar voor directe bewoning, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16572 Ref. verkoper: 9217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

afdf469e2fe0426cab00866fdfbf797e.pdf

Download

ceacdf7fe0644de1bf94732a18da05e9.pdf

Download

7d736e0ffd1e4810b47e6c8d2766c590.pdf

Download