Huis te koop - Châtillon VBD45893

Grand'rue 0 6747 Châtillon

499 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 348
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'rue 0 6747 Châtillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie te Châtillon, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Gelegen aan de Grand'rue 0 in postcode 6747, biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van maar liefst 348 m², perfect afgestemd op comfort en functionaliteit. De woning, gebouwd in 2026, straalt eigentijdse architectuur uit en is voorzien van state-of-the-art technologieën. Het energiezuinige ontwerp wordt gekenmerkt door een geavanceerd verwarmingssysteem met gas, vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale temperatuur en lage energiekosten. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een badkamer van 6 m² die modern en functioneel is ingericht. Deze residentie combineert praktische luxe met aangename buitenruimtes. Een tuin van 346 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 12 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Voor extra comfort is er een garage van 33 m² inbegrepen, die ruimte biedt voor één auto en opbergruimte. Het perceel meet in totaal 499 m², waardoor er voldoende private buitenruimte is voor diverse activiteiten of uitbreidingen. Hoewel de woning geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, wordt het verkocht onder de juiste vergunningen en met alle moderne voorzieningen die aansluiten bij een hedendaags levensstijl. Châtillon is een rustige en prettige locatie waar u kunt genieten van een goede balans tussen wooncomfort en natuurlijke omgeving. Met de recente bouwjaar en de moderne afwerking is dit vastgoed klaar voor directe bewoning. De prijs bedraagt €499.900, inclusief btw, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met karakter in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze prachtige residentie zelf kunnen ontdekken en ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 900 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

499 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45893 Ref. verkoper: 1430371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

913 m 3' 913 m 1' 12'' 0 m 0'' 876 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 0 m 0'' 873 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 0 m 0'' 873 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,3 km 41' 10,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

Treinstations

Stockem

9,1 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Arlon Supercharger

14,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Semois

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar St Leger

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Messancy

10 km 42' 10,4 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Delhaize Halanzy

9,3 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Archéologique

10,4 km 10'

Golfen

Golf Découverte Virton

18,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Stockem") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar St Leger (5 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden), Delhaize Halanzy (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder