Huis te koop - Châtillon VBD45894

Grand'rue 0 6747 Châtillon

499 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 348
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'rue 0 6747 Châtillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Châtillon biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid. Gelegen aan de Grand'rue, wordt deze woning gebouwd in 2026 en straalt ze kwaliteit en vooruitgang uit. Met een totale woonoppervlakte van 348 m², inclusief vier slaapkamers, is dit een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over een functionele badkamer van 6 m², voorzien van de nieuwste sanitaire voorzieningen, en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie met vloerverwarming en warmtepomp. Het gebruik van drievoudig glas zorgt voor een optimale isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Met een garage van 33 m² en een tuin van 348 m² met terras van 12 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De locatie in Châtillon biedt rust en privacy, terwijl de uitgebreide grondoppervlakte van 499 m² meer dan genoeg ruimte biedt voor ontspanning en outdooractiviteiten. De woning is recent ontwikkeld en beschikt over alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwproject. Het ontbreken van bepaalde certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat wordt gecompenseerd door de kwaliteit van de bouw en de vooruitstrevende installaties. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsgevoelige gebieden of beschermde omgevingen, wat zorgt voor extra rust en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. De afwezigheid van een lift en toegangsbeperkingen voor mindervaliden wijst op een traditionele woningopzet, maar de ruime indeling maakt dat dit geen belemmering vormt. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige omgeving met alle comfort van de 21e eeuw, is deze residentie in Châtillon zeker een aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €499.900, inclusief alle voorzieningen en keurig afgewerkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 900 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

348 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

499 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45894 Ref. verkoper: 1430379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

913 m 3' 913 m 1' 12'' 0 m 0'' 876 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 0 m 0'' 873 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 0 m 0'' 873 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,3 km 41' 10,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

Treinstations

Stockem

9,1 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Arlon Supercharger

14,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Semois

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar St Leger

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Messancy

10 km 42' 10,4 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Delhaize Halanzy

9,3 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Archéologique

10,4 km 10'

Golfen

Golf Découverte Virton

18,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Stockem") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar St Leger (5 minuten rijden), Cora Messancy (12 minuten rijden), Delhaize Halanzy (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder