Huis te koop - Musson VBE28583

Rue de Gueury 1 6750 Musson

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28583

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Gueury 1 6750 Musson
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades, idéalement située dans le paisible et agréable village de Mussy-la-Ville. Entièrement rénovée avec soin et goût en 2022, cette habitation en parfait état offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un salon-séjour ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. Un sas arrière-cuisine, donnant accès à la chaufferie et à un WC séparé, complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres (12 m² et 9 m²), d’une salle de bains moderne de 9 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble simple vasque, ainsi que d’une buanderie pratique. Le second étage vous séduira par son superbe espace ouvert sous toiture avec poutres apparentes, idéal pour une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative avec meuble double vasque. Le bien dispose également d’une petite cave basse et d’une agréable terrasse de 26 m², idéalement orientée sud-est, située à l’avant de la maison. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

CO2-uitstoot

10920

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/05/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28583 Ref. verkoper: 7686819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,1 km 13' 2,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

218 m 47'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

218 m 47'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

9,8 km 41' 10,9 km 13' 8,1 km 1º 9' 9,8 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

72 m 52''

Treinstations

Halanzy

7,6 km 26' 8,8 km 11' 6 km 39' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Spar Musson

4,6 km 16' 5,8 km 7' 3,7 km 28' 4,5 km 54'

Delhaize Halanzy

6 km 21' 7,2 km 9' 5,1 km 31' 6 km 1º 12'

Lidl Virton

10,7 km 44' 12,8 km 13' 8,9 km 58' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Archéologique

20,3 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

33 km 32'

Golfen

Golf Découverte Virton

11,9 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue du Gueury biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 12 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy", op 11 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Des Arts Et Metiers" is bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Musson (7 minuten rijden), Delhaize Halanzy (9 minuten rijden), Lidl Virton (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen