Huis te koop - Dampicourt VBE34738

Rue du 8-Septembre 49 6767 Dampicourt

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34738

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du 8-Septembre 49 6767 Dampicourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dampicourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

571 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

30 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904027669

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34738 Ref. verkoper: 5763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Frimousse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

58 m 42''

Treinstations

Virton

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Virton

3,7 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 43' 3,6 km 44'

Carrefour Market Virton

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

4,2 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du 8-Septembre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Virton (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Virton (5 minuten rijden), Carrefour Market Virton (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut De La Sainte Famille I.s.f." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Frimousse" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 5 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

21f52cfdeff24689891a1d0b4c577dd0.pdf

Download

ac7756c2cfbf406886530c1f820a2f8c.pdf

Download

014309a24bc54a93ae4a20ab66c9aee8.pdf

Download

0210aa972b6b40b0baa502343e56c959.pdf

Download

2c78d410824e4ea58665e965027997aa.pdf

Download

E-mail Bellen