Huis te koop - Messancy VBE31236
725 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (3% onder voorwaarden – geen btw).
ERA B-LUX biedt u deze moderne woning met 3 slaapkamers aan in Wolkrange, in de gemeente Messancy, vlak bij Luxemburg en de belangrijkste verkeersaders. Ideaal voor grensarbeiders, biedt deze woning comfort, veel lichtinval en een zeer goede energieprestatie.
De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een ingebouwde wijnkelder. Deze verdieping biedt ook directe toegang tot de garage, een wasruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een eigen doucheruimte. Een extra badkamer en een apart toilet maken de slaapgedeelte compleet.
Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin met een gunstige ligging, evenals van verschillende privé-parkeerplaatsen.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een warmtepomp, zonnepanelen (18), een oplaadpunt voor elektrische auto's en een regenwaterreservoir dat het toilet, de wasmachine en de buitenruimte van water voorziet.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Financiële details
- Prijs: 725 000 €
- Kadastraal inkomen: 912 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2022
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
175 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
556 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
556 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
67 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16737 kWh/jaar
EPC-referentie
20220825501394
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2032
CO2-uitstoot
17
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan