Huis te koop - Messancy VBE52227

Rue de la Lorraine 21 6780 Messancy

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52227

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 804 m² Tuin
Rue de la Lorraine 21 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u deze driegevelwoning ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Messancy. Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingen naar het Groothertogdom Luxemburg, geniet het van een gewilde locatie die rust en gemak combineert.

De begane grond omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken met directe toegang tot een groot terras van 46 m² en een aangename tuin. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een douchekamer. Een zolder, een kelder, een wasruimte en een stookruimte completeren de ruimtes.

Het huis beschikt over verschillende technische verbeteringen, met PVC-kozijnen die in 2021 zijn vervangen en een recente cv-ketel.

Dankzij de gunstige ligging, de buitenruimtes en de functionele indeling, is deze woning een mooie kans voor een koper die zich in Messancy wil vestigen en geleidelijk zijn interieur naar eigen wens wil aanpassen.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

804 m²

Totale grondoppervlakte

840 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47388 kWh/jaar

EPC-referentie

20260717004546

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2036

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52227 Ref. verkoper: 1515453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 551 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

814 m 2' 42'' 814 m 1' 19'' 576 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

814 m 2' 42'' 814 m 1' 19'' 576 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,3 km 18' 4 km 5' 1,8 km 14' 2,8 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

102 m 1' 13''

Treinstations

Messancy

697 m 6' 840 m 1' 11'' 597 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

9,8 km 33' 9 km 18' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

967 m 3' 1,5 km 2' 22'' 967 m 12' 967 m 12'

Cora Messancy

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 10' 2,6 km 31'

Delhaize Messancy

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 9' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

11,6 km 13'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Lorraine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Lac'Aline" ligt op 14 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (4 minuten rijden), Delhaize Messancy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen