Huis te koop - Messancy VBE52227 In optie

Rue de la Lorraine 21 6780 Messancy

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52227

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 804 m² Tuin
Rue de la Lorraine 21 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u deze driegevelwoning ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Messancy. Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingen naar het Groothertogdom Luxemburg, geniet het van een gewilde locatie die rust en gemak combineert.

De begane grond omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken met directe toegang tot een groot terras van 46 m² en een aangename tuin. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een douchekamer. Een zolder, een kelder, een wasruimte en een stookruimte completeren de ruimtes.

Het huis beschikt over verschillende technische verbeteringen, met PVC-kozijnen die in 2021 zijn vervangen en een recente cv-ketel.

Dankzij de gunstige ligging, de buitenruimtes en de functionele indeling, is deze woning een mooie kans voor een koper die zich in Messancy wil vestigen en geleidelijk zijn interieur naar eigen wens wil aanpassen.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

804 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

840 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47388 kWh/jaar

EPC-referentie

20260717004546

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2036

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52227 Ref. verkoper: 1515453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 551 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

814 m 2' 42'' 814 m 1' 19'' 576 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

814 m 2' 42'' 814 m 1' 19'' 576 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,3 km 18' 4 km 5' 1,8 km 14' 2,8 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

102 m 1' 13''

Treinstations

Messancy

697 m 6' 840 m 1' 11'' 597 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

9,8 km 33' 9 km 18' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

967 m 3' 1,5 km 2' 22'' 967 m 12' 967 m 12'

Cora Messancy

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 10' 2,6 km 31'

Delhaize Messancy

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 9' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

11,6 km 13'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Lorraine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (4 minuten rijden), Delhaize Messancy (4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen