Huis te koop - Wolkrange VBE52626

Rue Albert 1er 230 6780 Wolkrange

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52626

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Albert 1er 230 6780 Wolkrange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolkrange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage, tuin en een prachtig perceel van meer dan 21 are, gelegen in het gegeerde dorp Wolkrange (Messancy). De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van meer dan 60 m², een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een apart toilet, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en verschillende inrichtbare zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Kelderverdieping: ruime kelders en een dubbele garage. De woning is gelegen op een mooi, met bomen omzoomd perceel van meer dan 21 are en geniet van een uitzonderlijke woonomgeving. Gelegen in een rustige doodlopende straat, in een zeer gegeerde residentiële wijk, biedt deze eigendom rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij haar royale volumes en grote perceel een uitstekend potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel +32 (0)63 227 277 – www.wimmobiliere.com De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van hun eigen onderzoeksplicht. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 244 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

310 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260626016723

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52626 Ref. verkoper: 9689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

3,8 km 13' 5,6 km 6' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,5 km 30'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

4,9 km 19' 6,8 km 8' 4,5 km 45' 4,9 km 0º 60'

Laadstations

Arlon Supercharger

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

4,6 km 16' 4,3 km 40' 4,6 km 55'

Winkels

Delhaize Messancy

4 km 16' 4,2 km 6' 2,9 km 48' 4 km 48'

Cora Messancy

3,9 km 15' 3,9 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Delitraiteur Arlon

4,6 km 16' 6 km 6' 3,4 km 45' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

7,9 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Openbaar vervoer

Dit pand in Messancy profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Messancy (6 minuten rijden), Cora Messancy (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

446c59457f9747f6b0edd4c207cd914b.pdf

Download

d1ca0a0c08b24f4eb32b3e12993d4d05.jpg

Download

91e2f036a076416fb83b9ebb68be130f.jpg

Download

956f63cafc3047a38b820f000113df34.jpg

Download

E-mail Bellen