Huis te koop - Aubange VBD00265

Rue Mathen 20 6790 Aubange

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00265

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Mathen 20 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Aubange, genesteld in een rustige en vriendelijke buurt. Met 517m² grond heeft deze lichte woning 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een kantoor en/of ontspanningsruimte. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een warme omgeving voor ontspannende momenten. De aangrenzende eetkamer heeft ononderbroken uitzicht over de tuin en biedt een aangename ruimte om te ontspannen. De moderne keuken is smaakvol uitgerust en ingericht met eigentijdse en functionele functies, ideaal voor kookliefhebbers. De in te richten zolder biedt een uitgelezen kans om dit huis uit te breiden door extra ruimte te creëren die past bij jouw specifieke behoeften. Buiten vind je een grote tuin, perfect om te tuinieren of gewoon te ontspannen in de frisse lucht, en een garage met praktische opslagruimte. Dit huis is een geweldige kans voor iedereen die een woonruimte wil creëren die zijn persoonlijke stijl weerspiegelt, in een rustige, groene omgeving. Mis de kans niet om deze woning vol potentieel te bezoeken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 774 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

517 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625017749

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00265 Ref. verkoper: 2271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

654 m 2' 44'' 1,2 km 2' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

554 m 1' 50'' 554 m 59'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

554 m 1' 50'' 554 m 59'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 42''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

254 m 3'

Treinstations

Aubange

870 m 3' 871 m 1' 26'' 674 m 10' 843 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

785 m 1' 18''

Winkels

Spar Aubange

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Athus

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Athus

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

15,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,9 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aubange (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen